著名房地产投资专家郑水兴预测，2013年的大马房地产将如四川国剧“变脸”，随着大环境趋势大重组。
他认为，2013年只有少数人能在房地产大赚一笔，
整个市场的变化可能让更多人“望门兴叹”，无法从中获利，更可能遭受亏损。
他指出，以往整个房地产的价格是由市场或发展商来引导，
但是近年来全世界都在打着经济战，各国政府开始设立经济特区，以促进国家的建设与发展。
因此（投资者）也会从大吉隆坡、伊斯干达、赛城来探索大马的投资热点，
东南亚即将成为全球房地产投资的新焦点，占尽天时地利人和的马来西亚这块宝地更优势。
