新加坡政府上週三晚突然宣佈第五轮房市降温措施，大马证券商预测，外国投资者很可能因此将投资焦点转至大马，尤其是靠近新加坡的柔佛州。
侨丰投资研究分析员估计，新加坡新政策对大马发展商影响微小，
但实施额外印花税之后，很可能吸引一些房地產投资者将注意力移到大马市场，尤其是柔佛州。
分析员说︰“目前，只有双威集团（Sunway Group）在新加坡建立据点，实达集团（SP Setia）则刚将触角伸进军新加坡。”
双威集团在新加坡的五项工程总值高达17.33亿新元，其中两项无须被征收额外买方印花税；
另外三个属於私人发展，因此须缴交额外买方印花税。
达证券指出，虽然外围动荡，但基本面良好，仍能支撑房价走势，目前大马黄金地段每平方尺1000令吉的价格看似昂贵，
未来很可能走高至1200至1300令吉，或吸引更多投资者涌入。
达证券為房地產领域开出“增持”评级，强调良好利率环境、来临的高成本及捷运计划，都是维持领域朝正面发展的主要动力。
