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投资与市场

专家不看好房地产投资

2014-10-16

    李文畅不看好2012年的房产市场,主要是政府当局实施“打房”措施防止房地产投机活动,
    除了之前的限制贷款顶限之外,从2012年1月1日开始,房贷申请也将以净收入为准,
    而不是以往的毛收入,这将使到很多准买家贷不到想要的数额,预料将减少房产的交易与价值。
    随着高档房产贷款不容易获得批准,使很多买家或投机者转向便宜的房产,
    如10万至20万令吉的房产,风险较低,租金也比高档产业相对高。
    当然,房产的价值与潜能,主要胥视各项因素而定,包括地点、质量、基建设施、市场供应、地方治安等。