针对国家银行建议，将房贷设定在80%顶限。马华总会长拿督斯里蔡细历建议，只有价格超过50万令吉的房屋贷款，才设定80%的银行贷款顶限。
    对于房屋价格低过50万令吉的房贷，由购屋者自行决定贷款额不超过90%。
    高价的房屋设贷款顶限，将有助于减少牟利的投机活动，这也将能避免发生房贷泡沫的危机。
    由于大多数的购屋者是购买50万令吉以下的屋子，而且是用来自己居住，因此应该继续保持目前的90%房贷顶限，
    这将使他们有能力购买属于自己的房子， 从而减轻他们必须缴付头期钱的压力。
    昂贵价格的房贷设定80%顶限，对稳定屋价是有一定的帮助，因为这可遏制过度的买卖屋子交易牟利现象，
    以致一些城市地区的屋价被人为因素“炒高”。