印尼设有专门的规划部门对土地用途进行规划，在进行房地产开发前必须到相关部门了解规划情况并在项目实施前获取规划许可。
    如把已规划好的土地改变用途，须到规划部门申请变更土地用途的规划。
    土地用途与规划不符则不能开发。
　　项目开发前，还要对项目环保进行评估，对项目可能给环境质量造成的重大影响进行调查、预测、评定。
    同时，必须获得由依法享有职权的有关政府人员签发的许可证之后方可实施项目开发。
    环境影响评价和许可证的申领，均应事先办好。