政府明年将拨出1兆盾发展多种房屋设备产权财务资金，以便向房贷银行提供周转资金，
    SMF本身也需要供发行公债券的资产，以致公债券利率更低。
    人民房屋贷款（KPR）对国民总产值的比率仍是2%，该数字远低于马来西亚的29%，新加坡的32%、台湾的39%、香港的41%及荷兰的99%。
    印度尼西亚人民房屋贷款发放率仍低的主要因素是房贷利率仍高达11%至14%，甚且还会与年俱增。
    另一原因银行仍利用客户存款，如储蓄定期存款及转账，作为房贷融资的来源。
    为了压低人民房屋贷款利率，政府透过国营次级融资公司，
    即向人民房屋贷款疏导资金的SMF公司，以发行债券，所募集资金供房贷银行融资之需。
    迄今为止，SMF已发行两种公债券，即去年7月10日的SMF I公债券和去年12月29日的SMF II公债券，
    以及第一期国家储蓄银行人民房屋贷款抵押资产和第二期国家储蓄银行人民房屋贷款抵押资产证券。