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经济与生活

印尼房地产开发业六难题

2015-08-04

    副总统布迪奥诺主持第十三届印度尼西亚房地产业联合会全国协商会议。
    印度尼西亚房地产业联合会中央理事会总主席特古.沙特利亚表示,为了满足国内对住房和其它基础设施的需求,
    印度尼西亚开发公司面对6大难题,希望政府协助解决。
    一是办理所需证件手续繁冗又费时,造成开销庞大。政府官员虽然说在14天内可办理好证件,
    但开发公司必须办好24项手续。希望政府将办理证件的手续通过一站式方式处理。
    二是法律保障,尤其是土地所有权问题。所收购的土地即使附有土地证书,但无法保证不会受到第三者的控告。
    因此开发公司认为印度尼西亚法律没有保障。
    三是资金问题。为了解决资金问题,并压制贷款利率,可筹集长期基金。
    四是千座简朴组屋工程的持续性没有保障,政府应该明确表态,
    特别关系到雅加达及周边地带简朴组屋工程。
    五是印度尼西亚大都市都面对堵车问题,令人担忧,全部都市都没有地下空间设计。
    若能够落实土地的使用更有效,例如大厦之间有地下通道。
    六是外国人拥有房地产权益。若允许外国人购置,房地产业更有竞争力。
    “我方估计,每年能够销售1万单位。平均每单位25万美元,就有25亿美元收入,税收月10亿美元,相当于9兆盾。”