马伦达综合现代化工业城有着整体优势的完善规划，占地４３０公顷，分两期创建工程进行。
    头一期工程开发１５０公顷场地；此中已开始进行创建五个管辖区，每管辖区俱有独立的行政机构，
    预定创建规模型仓库（每６００或９６０平方米面积），还有相关的工业城所需设施；扎实路道、排水渠沟等等。
    现有路道估计可耐用２０－２５年之久；排水渠沟上宽６米、下/底宽３米、高２米半，年来海水最高涨点仅占渠沟高的1/3，这确证无水患之忧。
    到现在为止仓库建竣与整地面积已达８０公顷（包括金光集团含属下机构）。
    马伦达提供相应的地点优势与价格，投资升值潜在机遇高，尤其是现在正创建雅加达东水道，恰巧位居在马伦达工业城近侧。
    还有，丹绒布禄与基卡郎之间高速公路兴建后，其支分站入口仅与马伦达工业城相距１公里。
    这些优势都是发展马伦达综合现代化工业城具重要作用。
    类似以下国际或国内企业，将适合成为马伦达的买主：杂货；运输行业；轻工业；重工业；液体储藏；
    商家用作货物库存以及其它等等。