据菲律宾《商业镜报》报道，菲律宾城镇和住房开发商协会称，目前菲住房缺口约为390万套。
    开发商协会认为，房地产行业目前面临大规模集合式住房免税政策前景不明、
    中低收入群体难以获得房贷、矛盾的土地使用政策及土地所有权问题等难题，
    这些问题如果无法得到有效解决，会影响到开发商的积极性，
    至2030年将可能产生700万套的住房缺口。
    目前，行业问题已经造成成本增长，并最终可能导致房价上升。