经济与生活
新加坡:人人都有房住的社会。2003年,新加坡土地面积604.2平方公里,人口400万(新加坡人约300万,其余是外国在新加坡工作的人),
可以计算出新加坡人均土地是151.05平方米!
而且这还包括了一些不适合居住的岛屿,还要建公路,要有工厂,学校,要有兵营,真正能够用来居住的面积屈指可数。
新加坡的水也要基本上从马来西亚进口。但这样一个土地和水资源贫乏的国家却解决了住房问题。
首先,国家严格控制土地,严格规划,建高楼;
另外,为防止少数人拥有过多房产和房地产泡沫,采用了政府直接参与房地产开发和管理的方法。
政府成立建屋局,统一规划,建设和管理。目前,全国80%多的人口都居住在这种房屋里。
一般说来,对于新加坡人,一套3室一厅的房子也就是人民币70万到100万。
新加坡的全国平均工资大概是人民币每月15000(税前,包括雇主交的公积金)。
一般新加坡人,如果夫妻都工作,很容易买下房子。
所以,在新加坡人人都有房住,而且年轻人结婚都可以买房,对于大学生几年后就可以攒够房钱而追求其它的了。
目前,上海、北京的住房已经和新加坡的房价差不多了,而每月还有一大比的管理费,停车费。
中国大陆的土地远比新加坡充足,而且有充足的劳动力建房。是什么导致了如此高的房价?
一个收入2000左右的普通老百姓,夫妻两个多少年才可以还清贷款?
当大款们拥有别墅和高档车的时候,那些收入更低的老百姓,什么时候才能园一个住房梦?
而做为政府,在住房商品化的今天,不是想如何解决低收入人的住房难,而是一味的卖地皮赚钱,