当时，由于房价大涨，政府采取措施，对外国人买房或本国人买多套房进行征税。在新加坡买房的外国人大多来自中国、印尼、马来西亚和印度。
今年到目前为止，新加坡新建房屋有36%是卖给了外国人。
我们认为从2012年晚些时候开始，新加坡房地产市场的结构性问题(由于房屋发售计划密集以及房屋竣工数量庞大导致存量房不断增多)将继续让租金和资本市场不景气。
新加坡市区重建局数据显示，空置房屋数量正在攀升。房价下跌很多时候是政府行为造成的。
因为高房价让普通百姓望而却步，政府为了平息民愤便设法为急速上升的房地产市场降温。
出于对房地产泡沫的担忧，政府将继续实施限制措施。
目前，在中国和新加坡等国政府看来，与房价大幅下跌相比，资产泡沫带来的风险更大。
在中国，政府一直在打击炒房行为。10月份，中国70个城市的平均房价首次出现月度下滑。
