博纳集团企业通讯及行销经理陈家扬透露，政府公布的一系列房地产市场降温措施开始奏效，转售组屋的价格开始走低，
    公司数日前促成这宗生意，该组屋出售时的溢价只有2万元，
    但根据建屋局今年第2季的数据，榜鹅公寓式组屋的溢价中位数是5万元，两者相差了整3万元，或下跌了60％。
    ECG房地产经纪公司总裁郑来明指出，房价之前水涨船高，主要是因为溢价暴增，一些地区的溢价一度超过10万元。
    “目前，组屋溢价已开始往下走，预计年底前便会出现更显著的下跌，下降幅度最大的地区，相信包括碧山、大巴窑、马林百列及靠近市区的地带。”
    在降温措施的影响下，公司的交易量已下跌近50％。