投资与市场
新加坡办公楼的租金依然是亚太地区第三高,仅次于香港和东京。
根据房地产服务公司高力国际的报告,新加坡黄金地段优质与甲级办公楼全年毛租金为每平方英尺79.90美元,
比今年首季的81.19美元下跌1.59%。
若以美元计算,这是两年半以来的最低租金水平。
香港和东京的甲级办公楼全年毛租金则为113.85美元和92.13美元。
亚太甲级办公楼指数四年来首次下跌。
亚洲在今年面对比预期中缓慢的中国经济增长、亚洲利率可能上涨的担忧,
以及美国可能会缩减量化宽松的力度。
亚洲区域也开始进入一个缓慢增长时期。
新加坡,由于租户继续寻求高品质的项目,莱佛士坊/新市区的优质办公楼租赁需求增加了。
这使到中央商业区优质与甲级办公楼的整体租用率提高到95.2%,
是过去四年半以来最高的租用水平。
新加坡中央商业区优质与甲级办公楼的租金,在今年下半年还会上涨。