此外，胡志明市每年有约5000对新人登记结婚，也需要相当数量的住房。
    因此，胡志明市房地产市场出现了不足与过剩并存的反常现象。
    胡志明市房地产市场住房需求呈塔形：房价越低，需求越旺，房价越高需求越低。
    最近可能会有每套住房价格为5-7亿越盾户型投放市场，已经引起顾客注意。而一些价格几十亿盾的住房将乏人问津。
    胡志明市目前一些经济状况较好的人住房状况稳定，一些急需住房的人，经济能力却不足。
    要想激活房地产市场，最好的办法是将房价拉近现实需求。
    一方面开发商要最大限度地降低成本以尽可能降低房价；
    另一方面，要改变此前过多兴建100平方米以上4人户型的做法，多修建一些50平方米左右的2人户型。