在越南，刚刚毕业不久的年轻人一般都选择租房。
    买房自住的群体主要是外企白领或私企管理者，他们的月薪一般在1000美元以上。
    此外，买房群体中还有一些具有一定职务的政府公务员。
    投资性购房群体集中在公司高管和私企老板，他们往往一人就拥有十几套房产。
    由于通货膨胀始终未得到彻底解决，导致银行产生大量坏账，银行纷纷收紧银根。
    越南楼市持续低迷正在对其产业链上游的水泥、钢材等建材行业产生严重影响。
    业界正艰难接受以价换量的现实。
    汇入全球房地产咨询公司总经理黄富义说，房地产商们不要寄望政府再向楼市大把扔钱了。
    越南本地的房地产商多年来一直被利益驱动，从某种意义上说正是他们自己把楼市引入了错误的轨道。
    越南皇英嘉莱集团董事长段元德说：“没有人能救得了目前的越南房地产市场，降价是唯一出路。”
    如果开发商不降价，消费者就会继续持币观望。
    武廷安说：“房价至少应降40%至50%，老百姓才可能买得起。”
    越南民众收入差距较大，城镇人口月均收入在1200元人民币左右，
    而一些在城市打工的农业人口月薪只有七八百元人民币。
    降价后的房价对绝大多数越南老百姓来说，仍然是高不可攀的。