一到胡志明市，城市周边成片的小洋楼就留下了深刻印象。住在小洋楼里的都是普通市民。
    在越南，私人拥有土地的使用权、转让权和继承权，很多人都是自己买地建房。
    越南人并不喜欢高楼大厦，因此，从胡志明市到河内，高层建筑都很少，大部分都是三四层的小楼。
    越南的房价之高，远超过想象。大城市房价高达每平方米3000美元，而且还在快速上升。
    越南革新开放以来，出现了一批年收入2万到3万美元的中产阶层，中高档住宅需求较大。
    此外，越南拥有280万海外侨民，分布在北美、欧洲、澳大利亚等地，
    每年往国内汇款高达40亿美元，这还不包括民间渠道流入资金。
    河内大学教师的家，是一幢4层小楼，是自己买地修造的，电器设施一应俱全，顶层有个小花园。