目前越南房地产市场的主要问题在于供需失衡。
    越南建设部目前正在通过房地产结构调整指导地方和投资者。
    该部正在和相关部门合作，按照现有法律规定加快上述转变的过程。
    该部还指导地方政府加快社会住房的投资和批准，
    同时努力运用更多的外国资金和优惠贷款用于上述工作。
    越南政府关于社会住房发展和管理的2013-188号政府令于2014年1月10日生效，
    该法令规定免征社会住房项目的土地使用税，
    旨在增加社会住房供给和调控房地产市场。
　　截至2013年底，越南住房库存总值据估计为94.458万亿越南盾（约合44.8亿美元），
    比2013年1季度下降26.5%。
    房屋注册税和房地产信贷的增长也反映出2013年底越南房地产市场回暖。