越南的房地产崩盘不是孤立事件。肇始于2007年次贷引爆的房地产市场全球性危机，
    危机在扫荡欧洲大陆，引爆欧元区债务危机后，如今又把火燃向亚洲国家。
    越南危机让人同时想起两年前同一时刻的爱尔兰危机。
    曾被称为欧洲第二富国的爱尔兰，上世纪90年代以来，通过低税率吸引海外投资，其强劲的增长势头被称为欧洲大陆的“凯尔特虎”，
    但在经济繁荣的背后，一直潜藏着巨大的隐患，那就是房地产泡沫的不断积累。
    他们都有共同的路径：房地产过热和畸形发展，过度的信贷扩张和房地产癫狂把大量不受监管的银行拖垮，进而把整个经济拖入泥淖。
    从1996年到2006年的10年间，爱尔兰房地产业在国内生产总值中的比重翻了一番，从5%提高到10%，爱尔兰房价平均上涨了3到4倍。
    无论是上世纪90年代开始的日本“失去的10年”，还是从明星变成流星的越南，“老虎”变“病猫”的爱尔兰，
    一个共同教训是金融系统对房地产的烈焰烹油和监管者投鼠忌器的放纵。
    十年涨了十倍的中国房地产市场正处在复杂的十字街口，
    如果政策暧昧，放纵并任由泡沫膨化，必将拉长调整的时间，使得市场健康的因素日益式微，
    如何从越南和爱尔兰式的崩溃中汲取教训，及时进行深刻的变革，是一项艰难的抉择。