越南的土地成本要比国内高得多，国内的工业区大部分是免费的，
    而到越南的话，工业园拿地就不便宜，
    比如海防工业园拿地的综合成本就达到每平方米30美元（折合人民币约190元），
    这样给入园企业的价格至少要45~60美元。
    除了土地成本高，征地难更是头疼。海防工业园的征地从2007年开始到2012年8月才拿下。
    这样一个征地项目，“半个月就可以在中国搞定”，在越南却进行了四年。
    背后除了有对当地风俗的尊重，或许还有当地政府的不够高效。
    因为征地进程的缓慢，一些本来已经谈好要入园的企业等不及去了其他的地方。