越南农地制度的安排不是“一刀切”的单一制度安排，而是实施分类处理。
    根据种植作物的生长周期长短，规定土地使用期限；
    根据土地资源禀赋的区域差异性，对农户获得的农地面积限额进行相应的差异性规定；
    分区域划定农户宅基地使用权面积。
    从而形成与资源特性、区域特性相匹配的制度安排，
    这种匹配性制度安排为资源合理配置、提高资源配置效率提供了制度基础。
    以土地使用期限规定的制度安排为例，由于种植多年生作物与一年生作物的农地投资相比，具有以下特点：
    一是投资回收期长；二是投资更具规模性；三是由于投资规模大、周期长，具有更大的投资风险。
    在这种情况下，对种植多年生作物的农地赋予50年使用权，
    为农户提供了长期有保障的农地使用权，使农户具有稳定的收益预期，从而引致农户的长期投资激励和生产性努力行为。
    否则，诱发的是农民短期的机会主义经营行为。
    也就是说，给出的制度安排与资源特性所需的制度服务环境一致，就能有效地克服机会主义行为，
    保障农民通过生产性努力最大化来实现收益最大化，
    同时，也有利于土地资源的可持续利用，成为保护资源的重要手段。
    由此可见，农地制度安排与资源特性以及区域环境特性的相容性，
    是形成“效率目标”的制度基础。