一般来说禁止外国人拥有土地。但如果从事BOI鼓励的行业，外国投资者则可以根据《投资促进法》购买土地。
《土地法典》也规定，如果一个外国人从国外携入不少于4000万泰铢的投资款，
按程序申请并经泰国有关部门批准后，可以拥有不超过1莱土地（约合2.4亩，1600平方米）作为居住用地；
土地位置应在曼谷市区、芭堤亚或其他《城市规划法》规定的地区，经营的行业必须对泰国有益且投入资金在泰国至少保留3年。
另外，《组屋大厦法》规定，外国人可以购买组屋单位产权，一般来说面积不得超过整个组屋总面积的49％。
但在下列情况下，外国人可以拥有超过49％的组屋面积：
在2004年4月27日之前申请，组屋座落在曼谷市区或内务部法规规定的各府、县区划内，大厦座落的土地总面积不超过5莱。
