只有在泰国登记注册的法人（视同当地法人）才能参加此类项目的投标。
    企业通常要有与所投标工程项目规模相当的2－3个同类工程经营业绩记录，且为当地工程的业绩；
    政府工程则要求做过主管部门或地区项目的业绩，并申请相应的资质后，才能参与投标与施工。
    当地业主对建筑工程质量、安全、材料使用一般地，工程质量、安全标准适用国际标准；材料使用适用泰国工业产品标准。
    外国企业在泰开展建筑业服务主要通过与当地企业合资，利用当地企业资金、业绩、人力资源、公关优势开拓市场，
    从小做大，逐渐滚动发展，积累经验、业绩，再进行资产重组并购等方式独立承揽业务。
    在经营管理方面主要采取属地化原则，更多地聘请当地律师、会计师、税务师进行管理，
    雇用当地技术人员和工人从事生产，利用当地发达的机械、设备、材料供应网络、分包系统经营。
    大多企业积累了经验，站住了脚，从而使业务稳步发展。