泰国住宅银行房地产资料中心主任宋玛预计，未来1年内曼谷房价将上涨5-7％，同时捷运路线地区，房价更可能飙升10％，
因为政府将把最低日薪提高至300铢、以及建筑材料价格趋向持续上升。
如果再次发生重大自然灾害，将需要大量钢铁用于重建，必定导致市场上的钢铁供应紧张。
部分消费者推延购买住宅，因为观望政府是否出台首栋房屋优惠政策。如果官方政策延缓推出，将对房地产的成交量造成一定影响。
近半年来，自从房地产刺激政策结束后，房屋建成并注册的数量年比减少19％，过户量也降低33％，
因为民众正在观望新政府的政策。
