曼谷商业中心（CBD）土地今年交易情况好转，今年土地交易价格难达每平方哇150万銖的歷史记录，如果投资修建公寓，每平方米价格20万銖起。
目前市中心大块土地剩餘不多，多是2莱左右的土地，开发一些高档公寓，还能满足市场需求。
目前还有很多市中心黄金路段土地持有者也準备转手。日本大使馆土地交易价格估计為每平方哇将高达29.6-37.2万銖。
5年前在蓬集地区，英国大使馆出售土地9莱，中央开发（CPN）以每平方哇95万銖价格买下。
蓬集路口还有一块9莱土地，去年以每平方哇150万銖价格成交，
业者认為未来2年内恐怕没有其他土地能突破该价格。
