泰国开泰研究中心指出,泰国仓储业趋向增长,主要源于获得了如下因素的支持,
1.民间消费需求增长,预计2012民间消费需求增幅将从2011年的1.3%扩大至3.5-4.5%;
2.在东盟经济共同体(AEC)即将建成的拉动下,商品需求和输往邻国的商品需求趋向增加,
促使制造业需调整及扩大生产基地,进而推高对仓库的需求;
3.防范洪灾规划的制定,以将货仓迁移到远离洪灾的安全地方,
尤其是东部和东北部地区,导致当地土地价格因需求增加而上涨了5-10%;
上述地区还是降低物流成本的战略地区,因为便于将货物运往廉差邦码头,
该码头将扩建双轨铁路,不仅将有助于降低商品运输成本,
还可扩大国际贸易运输线路和发展国内物流网络,以迎接2015年建成的东盟经济共同体,
且物流业也是2013年将加快开放自由化步伐的产业之一。