吸引众多国际品牌产品在曼谷开拓分店的重要因素是曼谷商场的租金价格在亚洲主要大城市中居于较低水平，
特别是与香港、新加坡等商场租金较昂贵的城市相比，有较大的优势和吸引力，
例如香港商场每平方米面积平均租金为1万3391铢、新加坡为1万201铢，
而曼谷商场的月租金平均在每平方米2274铢。
不过，在曼谷经商也存在市场和税收体制方面的挑战因素，
目前曼谷商场总面积约890万平方米，其中约460万平方米为甲级商场，仍可提供租用的面积不足6%，
但国际知名品牌商品都希望在甲级商场占有一席之地。
曼谷整体商业市场在今年剩余时间至2014年初仍有较好的增长势头，
而新国际品牌涌入设立分店、已进入品牌增加更多分店，
在努力获取泰国民众、外国游客购买力的同时，也进一步繁荣了曼谷的商业市场。
而商场面积的空置率估计会进一步减少，因为商家有较大需求，
特别是对甲级商场面积，而租金方面会逐渐上升，
但在亚洲地区的大城市中仍然有竞争优势。
