泰国TCC土地公司宣布,投资湄南河边风情项目,集旅游及购物為一体的购物中心,项目价值10亿銖,是今年首次投资大型项目。
将充分挖掘土地价值,选择适合的房地產项目,以及考虑市场及未来商业发展需求。
公司注重零售业投资,因此选择在石龙军路72-76巷之间,开发湄南河边风情项目,占地72莱,首期开发28莱,修建商场及旅游景点。
项目规划面积3万平方米,每平米每月租金1,000-2,000銖,预计每年收入3-4亿銖,5年可收回成本。
估计每天接待民眾2万人次,早上10点到晚上24点营业。
估计72莱土地开发时间10-15年,还将开发4星级酒店。并计画租用红十字会土地30年,投资开发商场等,项目价值10亿銖。
公司零售行业总面积70万平方米,50%出租,每年收入12-15亿銖,估计上述项目完工,每年收入增加到20亿銖。
至於酒店项目注重经济型酒店,还需要进一步修订项目计画,以符合市场需求。