据了解，在泰国购房的程序并不很复杂，如果在看房比较满意的情况下，就可以签合同交订金，
之后就可以到银行开汇款证明和开支票，
最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。
另外，外国人还可以长租泰国房产，时间可长达30年，也就是和泰国的业主签30年租期的租约。
这种长期租约同样需要到土地厅登记。
在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。
在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。
计算下来，总的过户费用在6%左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。
在两种情况下，可以减免特种商业税，即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产上超过1年。
但在减免的同时，是其他税费可能会相应增加，但最终的税费大概会在4%左右。
所需要的中介服务费用一般则由屋主支付，服务费每次1000泰铢起价。
持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。
没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用。
