投资与市场
投资房地产,除购买住宅公寓、买地、买商铺、买办公楼,还可以买酒店。
例如之前所讲的酒店出售,
投资者购买一个酒店的标准房,等于拥有酒店的产权。
经营酒店物业,所以会有稳定的收入。
一般来说,开发商会有一定的收入保证,相当于房价的5-10%不等。
这对于长期投资者是一个很好的选择,
因为有稳定的收入,不用担心买房后租不出去。
同时,物业的管理的品质也会影响房产的价值。
酒店的长期经营和保养对物业资产的升值有稳定的保障。
由于国际投资者有旅游的需求,
开发商一般会提供给产权人定期免费入住。
整体来说,产权式酒店对开发酒店经营者和房地产投资者是各有其利的。
不过在选择投资时,买家需要仔细选择和研究每项条款。
因为是长期的投资,合约的条件是很重要的,
同时开发商的背景和声誉也是考虑的因素,
最重要的是消费者应该选择旅游城市的物业投资,
如曼谷、芭提雅、华欣、普吉、清迈和苏梅等地,
这样对投资者的风险就更加有保障。