公寓投资B级最具吸引力
2016-05-28
近年来越来越多的投资者青睐购买公寓,不只是用于居住,也可以作为一项投资。
特别是位于曼谷市中心的产业,租屋市场的需求有增无减,
带给屋主人理想的投资回报率。
不过,购买公寓切不可贸然行事,单方面听信广告宣传以及业务员的推销,
浪费大笔资金的同时,更无法收穫投资回报率。
投资人首先需要瞭解泰国的投资市场行情。
目前曼谷的房价在每平米6 -30万铢之间,差异较远。
回顾过去3年泰国公寓市场的价格就可以获得清晰的思路,
可以将公寓分为三个等级,价格在每平米11 -16万的为A级、
价格在7 -10万的为B 级、而价格在4-7万的为C 级。
相比之下,目前曼谷市公寓的价格则大幅攀升,
A级的价格达到每平方米15-20万铢、
B级攀升到每平方米10-15万铢、
C级也走高到每平方米5万-8万铢。
形同A级公寓的升值空间为30%、
B级的增幅则高达36%、
C级的成长率为24%。
从收益的角度来看,A级公寓平均每年的投资回报率为10%,
B级则为12%,C级的额度不过8%。
由此可以看出,如果买方想要寻找投资的机会,
B级的公寓就是一个最好的选择。