酒店是为游客提供住所的地方，
    一般酒店都是拥有产权的物业。
    此物业能带给业主长久而稳定的收入和利润。
    能拥有酒店的产权是许多房地产投资者的目标，
    但由于整栋酒店的投资巨大，
    现时的地价、建造费用、独资的成本不断提高，
    酒店投资回报的周期也越来越长，
    由7-12年不等。
    如何令酒店的投资者有更快更高的回报、
    或者令一般人也能拥有酒店产权成为热议的问题。
    产权式酒店，新的房地产概念由此而生，
    举例说明，在泰国曼谷投资一间拥有100个客房的酒店，
    按照3星级标准，每间房的成本要400万泰铢。
    如果加上银行利息，4亿的投资要12-13年的时间才能回本。
    但如果把这100间房子卖给不同的投资者，
    酒店可在3年之内回本，而投资者将来可经营酒店而获利。
    也就是把产权分散卖出，仅保留经营权。    而这100位投资者就是重点，
    也是现在于国际上的投资者关注的产业。