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投资与市场

泰国房市的价格优势与高回报

2016-05-28

    泰国的房价相对欧洲,甚至亚洲大部分地区都低,彰显投资的物有所值。
    投资人的选择也很广泛,长线、以及短期投资均可考虑。
    一般而言,短期投资者可能在一年、或更短时间内抛售产业来获得增值利润;
    长期投资者则倾向于长期持有资产。
    购买曼谷市中心商业区的公寓,可兼收短期和长线投资效益。
    长线投资者购买高品质的物业,
    长期持有并出租,年均可以获取5-8%的投资回报率;
    短期投资者则倾向于预估物业价格的增值空间。
    对于短期投资者来说,最大的风险在于,
    过户物业之前没能抛售物业,且没有准备资金购买。
    长期持有物业者的投资人,涉及的风险是整体经济的波动。
    市场起伏令租金和入住率都难以保证。
    因此,投资者在选择投资物业时需要谨慎,
    应考虑物业品质,地理位置及开发商信誉等。
    投资者也可以通过分析市场情况,调整投资策略,进行混合投资。
    曼谷黄金地段的公寓售价在过去10年中大幅增值,
    年均增幅达到18.3%。