(吉隆坡6日讯)针对国家银行建议,将房贷设定在80%顶限。马华总会长拿督斯里蔡细历建议,只有价格超过50万令吉的房屋贷款,才设定80%的银行贷款顶限。对于房屋价格低过50万令吉的房贷,由购屋者自行决定贷款额不超过90%。
高价的房屋设贷款顶限,将有助于减少牟利的投机活动,这也将能避免发生房贷泡沫的危机。由于大多数的购屋者是购买50万令吉以下的屋子,而且是用来自己居住,因此应该继续保持目前的90%房贷顶限,这将使他们有能力购买属于自己的房子, 从而减轻他们必须缴付头期钱的压力。
昂贵价格的房贷设定80%顶限,对稳定屋价是有一定的帮助,因为这可遏制过度的买卖屋子交易牟利现象,以致一些城市地区的屋价被人为因素“炒高”。