来源：经济参考报-作者：黄深钢/张遥
受融资、用工成本增高以及原材料价格波动大等因素影响，当前沿海中小企业面临自2008年金融危机以来的新一轮生存困境。
《经济参考报》记者调研发现，尽管断言沿海中小企业“倒闭潮”为时过早，但受多重因素困扰，部分企业事实上已经处于“假倒闭真停摆”状态。
一些面临生存危机的中小企业已经开始转离主业，而另一方面，在沿海一些地区出现了传统制造业萎缩而新兴产业还未培育，
大量中小企业对炒楼炒股满怀热情，而投资实业积极性不高，不少企业外迁出省、出国，出现了“产业空心化”苗头。
一些专家和企业主建议，在下决心顺势淘汰一批落后产能的同时，政府要有区别地加大力度扶持一批优质企业，避免大批民营中小企业主在实业领域的信心继续弱化。
针对当前情况，政府亟须出台以扶持产业链为主的相关政策，遏制“产业空心化”苗头的进一步加剧和蔓延，对泡沫经济危险要防患于未然。
房地产业可以一夜造就一批富翁。搞实业就像吃瘦骨头，投资房地产就像吃肥肉，因此出现了‘大企业家投资房地产，小企业主买房子囤积’的现象。
房地产的极端暴利，让许多企业家不愿意干实业，却把钱用来投资房地产。
浙江省发展和改革研究所所长卓勇良说，当前需要警惕浙江出现的产业空心化苗头：一方面，大量浙江产业资本外溢，变成民间游资进入房地产、金融投资领域，对实业反哺不足；
另一方面，2008年金融危机以来，浙江部分传统产业外迁国内中西部、越南等东南亚国家，或者出现行业性萎缩。
该研究所最近一份报告指出，今年浙江省经济的一个明显特点是，制造业投资下降明显，但房地产投资逆势增长 。
“温州的服装企业中，绝大部分都在做多元化投资。有实力的自己开发房地产，小的企业就炒楼。”
浙江阔帅服饰有限公司董事长徐政杰说，“不少温州夫妻，老公开厂一年辛辛苦苦才赚10来万，老婆买套房随便就赚上百万，这种差距不可能不刺激大家去赚快钱。”
浙江乐清市电子工业协会等10个行业协会代表着2000多家企业的负责人集中反映说，当前不少企业出现投资“三三制”现象，
即实业投资占三分之一，房地产、股票证券等再各占三分之一。表现出来就是工厂开工率不足，企业家嚷嚷说没有钱，但其实不少钱都投在房地产和炒股上面了。
《经济参考报》记者调查了解到，沿海地区一批“先富起来”的人，已经不太愿意通过做实业获得财产增值，不仅浙江温州人，各地都有资产泡沫化都日趋严重。
温州烟具行业协会会长黄发静说，一度占据全国产量90%以上的金属打火机行业，现在面临全行业萎缩。
温州2008年以前有打火机企业500家以上，如今剩下不足百家左右，且专心经营的老板也仅剩三分之一。
