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经济专题

白话讲经济:关于开发商

2014-12-16

    中国由于土地制度全球独树一帜,所以“开发商”这个称号也显得无比高大上。
    其实在外面资本主义的国度,开发商不过是个很普通的工作而已。
    外面走的资本主义,土地私有化,你有钱,去买下一块土地,自己修好房屋,只要有人喜欢有人买,你把它卖出去,你就属于一个“开发商”了。
    当然在中国大地,就是那70年使用权的土地,劳动人民是个人无法自由“租”到来自己修房屋的,所以能修房屋的开发商当然高大上。
    人类要居家,就需要房屋,就像肚子饿,就需要吃饭;
    如果劳动人民个人无法自由买到粮食,那餐厅饭馆一下就高大上起来了,以前粮票时代,“国营饭店”的经理们,大多也就这般高大上。
    天下开发商,套路都一样;作者在“开发商”阵营摸爬滚打一年多,招式也就基本明白了七七八八。
    开发商区别仅仅在于规模大小,财力厚薄,运作起来其实差不多。
    修房屋又不是什么高科技含量的东西,所以在外面走资本主义道路的国家中,开发商是很难跻身到财富的顶尖位置。
    不过中国不同,如万达,如恒大,再如对面香江的李嘉诚、郑二筒……