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经济专题

白话讲经济:官商银垄断房地产

2014-12-18

    等地雷君下去,星空君继任首辅,发现问题来了,地雷君任上,隔三差五拍桌子瞪眼做了不少实事,最重要一个,分税制,
    搞得朝廷丰盈,地方叫苦。怎么办?
    以前“下海创业”一类烂主意就不要再搞了,当时弄到公安搞押运,军队开大飞,五花八门,不成体统,后来统统整顿。
    星空君不愧地质出身,大棋落子------土地财政,也算当年寒窗苦读,学以致用。
    这次的土地财政,就不同当年海南孤岛上小闹闹,全国一盘大棋,要下好下活。怎么下,首先还是老爷们的拿手好戏,垄断。
    但是当时土地垄断可以,市场上还有大大小小五光十色的开发商,怎么处理?
    好办,本来这些奸商,见利忘义,把柄就不少,这个要整顿。
    先是央行发烂渣,时间差不多2004年左右,矛头就是“卖楼花”。点解?
    小地产商能地产预售,提前得到客户资金,对银行需求就相对较小。
    再说当时能从银行套现的,也是大家懂得。
    接着老爷拿手文宣,开始各方舆论发动、砖家论证、五毛起哄,为“打击奸商,保护消费者”云云。
    其实时至今日,开发商们照样豆腐不断,哪点保护?但当时各方压力之下,虽然没有取消“楼花”,但规则大变。
    最终结果是小开发商们资金压力骤然紧张,要不就是自绝,要不就是借高利贷支撑,然后自绝;
    总而言之,回看04年之后神州大地,开发商基本就剩两种,官家坐大,官商勾结坐大,如“W科”“B利”“H大”“W达”......
    自此以后环环相扣,老爷们一边“调控”,银行们一边放贷,开发商一边哄抬;房价一飞冲天,终于在神州成为快乐的一家。
    所以有些东西,民间但凡能保存一分能力,老爷也不能为所欲为。
    就像当年厦门“特区”的支柱产业大飞生意一样,形象代言人星爷,汽油倒腾进来卖2块多钱一升还能赚取暴利。
    星爷另外也别有本事,当年神州春风中的甜妹子们,纷纷落马。
    一般走邪路的国家,通常是下面幕僚智囊团这些专业人士做计划,领导来拍板;
    走正路的国家,领导拍板,下面的专业人士根据领导意思来做计划;
    到了神州,老爷们泥腿子出身就不说了,主要猫英明“引蛇出洞”,把下面臭老九们一网打尽,俗称“阳谋”,
    剩下的就算想说话也不敢说话了,所以就剩下老爷拍脑袋,下面拍掌,屁民二面黄的结局。