1992年春天的主要体现就是学习《重要讲话》。《重要讲话》哪些重要？当然“加快住房制度改革步伐”最重要。
话说这住房制度为啥要改革？
改革春风，刚开始还是高举计划经济，深挖劳动生产力，挖出问题，最后价格闯关，痛定思痛。
前面说了，一是招商引资，让披着外人皮，实质还是中华儿女的“二鬼子”们来投资经营，二是放开私有经济，让屁民自己改革创业。
老爷们的玲珑心思，无非两点，一来政治牌面漂亮，改革春风，“计划经济”转型“市场经济”，哄哄美国；
二来以前那些炒瓜子开餐厅维修钟表的零碎活计，本来老爷们自己经营就繁琐，还不如放开市场。
顺带立几个“年傻子”这样的标杆，告诉屁民，改革春风，“个体户”光荣，只要努力，你就是“万元户”！
以前就是大批“待业青年”闲得慌，正好顺势推进社会自己刨食；体制内部，也鼓励“下海”，停薪留职，压缩财政开支。
总方针就是任由屁民们自己折腾，高层们只管从中水抽足就行。
当然，任由折腾也是有范围，像土地石油电力烟草这些稳赚不赔的油水，老爷们还是攥在手里自肥，美其名曰“国家经济命脉”。
石油电力就算了，大烟也是“国家经济命脉”？说来搞笑。
所以这个“市场经济”，哄屁民容易，哄洋人难。神州一直眼巴巴指望一个世界市场经济地位，欧美就是不买账，实在死脑筋。
既然放开私有经济，那么问题来了：前面说了，以前神州民众要住房，那是单位分配。“单位”这个东西那年代很重要，要是没单位介绍信，你出门连招待所都住不上。
往简单里说，就是农村靠户籍，城里靠单位，把屁民们一辈子固定在该在的位置上，免得你们随便窜访出乱子。
现在“个体户”多了，哪来单位？没单位，怎么分房？总不能一个个体户都“划拨”一块城镇土地吧？
于是“加快住房制度改革步伐”，推出给钱就能买的商品房，势在必行。
回到上次说的，商品房，开发商，挂拍土地，试验田，海南特区轰轰烈烈搞起来。
神州几十年搞“试验田”都有个妙处，就是“得咗伟光正，衰咗屁民认”，稳赚不赔。
所以海南建省，搞房地产开发，估摸老爷们是想摸一下香港龙虎药的套路，威尔刚，推行全国，不合适，及时切断，孤岛一座，预计起不了大风浪。
结果没料到这香港的“炒楼花”，威力太大，话说这“炒楼花”，霍爷开创的功夫，本家迷踪拳没练好，这个套路倒练得大杀四方。
威力大，就有点失控，有人就开始钻空子。好端端的演练套路“试验田”，搞成了“击鼓传花”快乐大本营。
怎么说？刚开始，土地招拍挂，开发商拿到就去画图纸，搞审批，住房预售卖楼花，拉贷款，本来香港一套拳下来，也不走模样。
但不过多久，神州一贯风格，路子就开始野起来。以前勒紧裤带半辈子，就混几盒“高级点心”，现在动辄一块土地一个项目几十成百万上落，神仙也动心。
所以搞到后来，已经不是“炒楼花”，图纸画出来，直接抵押给银行，甚至图纸还没画完，项目已经卖了好几遍。
前面说了，各级地方衙门机关单位，本来就鼓励下海捞金，这一听南方有“政策春风”，蜥蜴进去鳄鱼出来，无不闻风而动，纷纷卷款南下。
这下好，神州房地产试验田才两年光景，直接试验到爆炸崩盘这一步。
到1993年，当时海南岛已经几近疯狂，地不够倒腾，图纸画到海里。连隔海相望的广西北海，也牵扯着一起发大财。
最后泡沫爆裂，一地鸡毛，海南岛现在经济都还没能完全走出这20年前的核试验阴影。
广西北海，就更惨，不要说经济复苏，现在基本就是“三级五晋制”的天下，灵长类生物的另一座智商试验场。
