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经济专题

中国房价在2015年暴跌(二)

2015-02-05

    从起源来看,日本是因为日元升值带来了大量的流动性资金,也就是国际资本蜂拥而来参与炒作日本的房价,
    一旦日元不再升值或者贬值,外资出逃,日本从东京开始蔓延到全国各地,房价断崖式下跌,20年再也无人去搞房地产。
    美国是金融衍生品出现危机后导致房价泡沫的破灭,属于金融风暴,破坏性非常强,因为美元是全球储备货币,很多危害性由其他国家承担了,
    比方说中国,因为次贷危机影响,全球流动性枯竭,中国出口企业出现倒闭潮,房价泡沫随之破灭,见此不妙,中国举起4万亿基础货币发行的大旗,呐喊着冲进泡沫,
    所以美国能够顺利走出危机的影响,不像日本那样从此一蹶不振。
    中国无疑是属于日本式的,人民币升值带来了大量的美元流动性资金,再加上美联储的QE释放了大量的美元到中国,一下催生了中国的流动性的泛滥,房价暴涨到无边无际;
    而现在美元正在出逃,中国流动性会逐渐枯竭,资产价格暴跌不可避免。
    美联储的QE是1月份开始执行的,中国3月份会出问题,5月份会出大问题。
    如果美联储在5月份宣布终止QE,中国经济泡沫的面纱就被市场无情的撕破,皇帝的新衣原来是根本就没有衣服,裸奔而已,
    但是,所有的人都不会说,因为他是皇帝,只有一个小孩天真无邪的揭穿了骗局。
    当年日本泡沫破灭前有那些征象呢?一个是日元停止了升值,这和现在人民币的状态十分相似;
    一个是泡沫进乡村,到处传说农民买房子的事,就如同中国现在农民工一点辛苦钱都被泡沫绞杀一样;
    一个是东京资金出逃——不断传出有钱的日本人购买美国洛克菲勒大厦等等新闻,不过这些产业最后都赎回给美国人持有;
    一个是日本持有外汇出现暴增,从民间外汇持有量7000亿美元飙升到5万亿美元,几乎所有的民间资金都抛空了日元。
    这些都是终极泡沫的末日黄昏景象。
    中国有一些和日本终极泡沫破灭极为相像,不同的是有两点,
    一点是本次泡沫是中国央行发钞,而不仅仅只是人民币的升值,这样后果更为严重,因为经济大萧条后中国的物价水平根本降不下来,人民生活将会成为大问题,
    因为大拆大建,不仅仅造成污染、破坏了环境,也大大减少了耕地,粮食会成为很大的问题,中国和泰国高铁换大米一定是赔本的生意;
    二是本次中国泡沫体现的是极为典型的官商勾结掠夺全民财富的本质,社会矛盾将会加剧。
    作者:时寒冰.(2015年01月29日)