2014年,中国土地出让收入第一、第二、第三季度分别同比增长40%、14.2%、0.5%,第四季度下降21.6%,
从数据可以看出,从第二季度开始,因房地产投资增速回落以及商品房交易量下降,各地呈现购地意愿不足倾向,并逐渐在土地市场传导和蔓延。
另据财新网报导,2014年土地出让收入增速为3.1%,明显低于往年两位数的增速。
受地方经济发展差异以及房地产市场分化的影响,土地市场需求也出现分化局面,地区间土地出让收入增速差异明显。
其中,东部地区增长7.0%;中部地区下降0.8%;西部地区下降2.6%,
辽宁、黑龙江、海南、云南等15省份增长为负。
据网络通用的数据说:把所有的空置房加起来,足够34亿人居住。
楼市已进入"狼吃狼"时代,楼市更血腥,吃相更难看。其特征是:其一,政府、银行、开发商"铁三角"破局,相互残杀;
其二,强者恒强,弱者恒弱。"虹吸效应"使三四线城市人流物流钱流加速向一二线城市流动;
其三,摊子铺得太大的房企出现资金链断裂,烂尾楼成为购房者隐患。