从根本上讲，目前的官方救市政策，并不是救市，而是救地产商和银行。说到底，是救利益集团。
    因此，这并不是一 个简单的“市场行为”或行政行为，而是一个不公平的局部利益维护行为。
    其实，央行等管理层比任何人都清楚，无论如何救市，无论出台什么政策，都不可能再拉起房地产市场，
    都不可能再让房价再涨1倍，都不可能再重新走上“房地产支柱产业”的道路。
    “新常态”已否定了房地产一支独大的经济不正常结构形态。就房地产市场这个“市场”而言，走下坡路已是100%的事，没有任何可讨论的余地。
    只要房价敢再炒高一倍而工资不同时同比例增长，那么经济必死30年。
    那么，肉食者明知不可能救得了这个市场的情况下，又为什么在此时纷纷出台政策救之呢？
    说到底，他们要救的不是这个市场，而是这个市场里的利益集团。
    其中就包括土地财政依赖者的地方政府、欠银行很多钱的地产开发商和50%贷款投放在房地产的银行资本家。
　　从纯粹的经济角度理解，上述利益集团，已经规模十分巨大，大到不能死的程度。它们一旦出事，就会引发经济领域的连锁反应。
    所以，为了化解危机，最好的办法就是“转嫁危机”，即通过不断的刺激政策，来让全国的百姓成为高价房的接盘者，从而把房地产开发商从这个利益链条中解放出来。
    这样做，有很多个“好处”。
    一是房地产开发商是此利益链条中最弱最坏的一环，因此急需要换成别人来承担这个环节上的角色。
    二是把开发商的房子转嫁给百姓，那么开发商就可以得到解放，从而不会对房地产市场构成太大的负面冲击，并拯救起土地财政。
    三是把银行的欠债者开发商，换成百姓，就可以化解银行贷款被赖的风险，因为只要自然人不死，他就得还债，直到死亡（死后，后代也得交，只要继承），
    而作为法人的开发商可以宣布破产而直接赖账。不过，这是“好处”吗？无非就是杀鸡取卵、竭泽而渔罢了！
　　我们在以透支未来二三十年的民众消费能力为代价，换取眼下所谓的“保增长”！
    我们在以政策的道德风险，在换取利益集团的一点小利！这些做法，都是得不偿失的。
    总之一句话，房地产不会再那么疯狂地涨，它只是在进行着一场阴谋，在无声地展开一场臭名昭著的“风险转嫁”！
    谁是泡沫楼市的最后的接棒者，谁就会在未来失去竞争的机会与能力。文/股王投资