自2003年以来，中国城市房价轮番上涨，政府财政收入和土地出让收入成倍暴增，地产商和炒房者包括权贵均在这个阶段牟取了惊人的暴利！
    房价疯狂上涨的根源是土地财政，是利益集团基于自身的利益与房地产开发产商合谋造势，城市大规模拆迁，城中村改造，新农村建设等等，
    无一不是人为制造所谓的刚性需求或被动需求，而背后全是一双双贪婪掠夺的罪恶之手。
    楼市疯狂令中国富豪拥有的财富也在疯狂增长，在任何一个经济正常的国家，房地产业从来不是富豪的主要来源，
    房地产平均利润和其他工业制造以及服务业利润基本上也是一致的，
    不可能出现通过大规模圈地囤地甚至建一两幢房子就一夜暴富的情形。
    中国却是特例，涉及13亿国计民生的领域却成了一个暴利产业，房地产开发商拥有的财富完全取决于和政府官员之间的交易。
    这种交易导致一个严重后果，那就是谁与政府有关系或与主要官员达成默契，谁就能获得最好的廉价土地，谁就可能暴富！
    几乎所有因腐败落马的官员都与房地产商有关，也几乎所有掌管房地产大权的官员都与房地产商联系密切。
    中国房地产开发模式几乎完全照搬香港，其恶果是高价卖地高价卖房，让开发商和政府双双获得暴富，让一代又一代工薪族沦为“房奴”！
    香港财政收入的一半来自土地，现在的地方政府也几乎如此，香港为数不多的房地产大佬牢牢控制并影响香港的政经走向，
    而现在内地官员和房地产商的畸形关系也几乎如此。
    香港房地产开发模式，根源于大英帝国的殖民地政策，换而言之，在于其殖民地经验。众所周知，鸦片战争之后，香港被大英帝国接管。
    但从法理上讲，香港的所有权从来都不归于英国，一直属于中国，英国只是租借而已。
    租借的殖民地本质造就了香港的殖民地政策，而殖民地政策又造就了香港的高房价高地价。
    香港的房地产开发模式，即高地价、高房价、高公屋居住率。
    这种模式下，政府以高价将土地出卖给开发商，房地产开发商以高房价在市场交易。
    这种制度安排，使绝大多数财富通过房地产市场流向了政府(如政府庞大的土地基金)与房地产开发商(香港最富有的人基本上都靠房地产起家)，
    造成了严重的社会财富两极分化。