蔡慎坤
    2015年3月31日下午，国务院总理李克强在北京人民大会堂接受英国《金融时报》总编莱昂内尔专访时，特别谈到了楼市调控问题。
    李克强说：“我们将对中国房地产市场采取多种措施，因地制宜，因制施策，加大保障房建设，保持平稳健康发展，既要鼓励自主改善型需求，也要防止泡沫。
    坦率讲，这几者之间不是完全一致的，我们需要找到平衡点，进行调节，这不是一件容易的事情，但是我们会努力做，而且相信能做到。”
    在李克强总理接受专访前一天，央行、住建部、银监会集中出台楼市新政，对于商业贷款的二套房，首付比例降至40%；对于公积金贷款的二套房，首付比例降到30%。
    也在同一天，财政部发出通知称，购买2年及以上非普通住房对外销售的，按照其卖房收入减去购房价款后的差额征收营业税；
    2年及以上普通住房对外销售的，免征营业税。
    一连串房地产利好政策，其目的是为了稳定楼市稳定土地价格，抑或说是为了延续房地产泡沫。
    因为中国房地产已经成为与国民经济高度关联的支柱产业，与房地产相关联的的行业达到60个，房地产投资己占GDP15%以上。
    金融机构投向房地产相关联的有形无形资金（包括开发商贷款、土地贷款和个人住房贷款、信托基金、地方政府融资平台、各种债券等等）已经逾百万亿！
    中国楼市的火爆行情起始于10多年前，随着土地财政的扩张，强大的利益集团在各自的势力范围内展开了一轮又一轮的房地产敛财运动，
    导致中国出现了历史上绝无仅有的房地产暴富神话！    中国仅用10多年时间，一线城市的房价就跃居世界各大城市前列，
    而西方经济发达国家历经上百年也未达到中国一线城市今天的房价。