近年来，举国上下掀起轰轰烈烈，堪比历史上大跃进的房地产造城高潮。
有些决策者好高骛远，急功近利。积极主导推动行政中心搬迁。以举债投资爲动力；以破坏生态环境为代价；以想当然，拍脑袋；规划建设新城促进经济发展。
在城乡一体化，全域城市化等冠冕堂皇口号下，房地产项目遍地开花。
在此期间，无论是地方政府，房地产商，银行，和炒房者；无不受益匪浅。
辽宁盘锦市，城乡人口不到150万，从南到北规划建设五大新城。聚集国内众多房地产商。规划建设房地产项目达百项。表面上看欣欣向荣，硕果累累。
盘锦市还是辽河油田总部所在地，职工家庭收入在当地普遍名列前茅，几乎家家拥有私家车。
在以往房地产价格不断上涨，和通货膨胀驱动下；许多家庭随波逐流，选择投资购买商品房，希望能够增收保值。户拥2—3套，甚至更多商品房的家庭非常普遍。
俗话说；物极必反，盛极必衰。供大于求，饮鸩止渴的房地产开发建设规模也难以避免要自食恶果。
自2014年起，和全国各地许多城市一样，盘锦市房地产市场开始走下坡路。
受不动产登记，房地产税，和盘锦市行政中心即将南迁辽东湾新区影响。今年涌现大量二手房销售广告。
当前在整个盘锦市区内，无论是地方，还是油田。无论是新、旧住宅小区。在一栋楼中看不见租售房屋广告的非常罕见。
铺天盖地的二手房销售广告现象可以说触目惊心！
事实上，这些存量巨大的二手房源，能够成交脱手的数量微乎其微。许多房子许多年都卖不掉。
现在的问题是；几乎所有房地产商都被套牢，很难做到售馨清盘。
另一方面；积压在国民手中存量巨大的二手房源，也同样更加难以消化。
辽宁省曾经是执行落实计划生育工作最积极省份。随著人口老龄化导致家庭人口的逐年减少，必然影响到社会消费和房地产需求。
许多独生子女户还将继承因双方老人离世后的多套房产。
种种迹象表明；中国房地产大势已去。特别是三、四綫以下的中小城市而言，房地产危机不可避免。
以往越是决策者政绩斐然，大兴土木的城市；其潜在的房地产危机也就越大，引发的经济危机后果也就越严重。
我相信现在房地产危机仅仅是开始。已经病入膏肓的房地产危机，在相当长时期内都无药可医，神仙也回天无力。
更加可怕的是，与房地产相关的上下游产业为数众多。因房地产的失势，将会引发什么样的结果呢？
惜辉2015年4月17日
