中国的高房价是老百姓最愤怒的事情之一,非洲的收入,美国的房价。
而且老百姓都渐渐的明白了,房屋买卖的惊天利润十几年来把“政府”、开发商、银行养的“脑满肠肥”。
“政府”搜刮了大把的“三公经费”、“维稳经费”;富豪“杀猪榜”的前几名几乎都是卖房子的;据说中国的银行是“世界最赚钱”的银行。
说中国的房价已经涨到头了,“政府”肯定是最不希望是这样了,又是“降准”,又是放松房贷,又是放松限购,
因为“卖地”是“政府”搜刮百姓的“最佳利器”,因为隔着一层“房屋市场买卖”,民怨还不太明显,比明目张胆的加税还隐蔽。
说中国的房价已经涨到头了,开发商们可有不同的判断:
聪明点的,像李嘉诚,稳步、有序的溜走,离开这个是非之地;
也有活在“世界首富”梦中的,判断“中国房地产的牛市还有30年”“做到1000个亿就退休”。
说中国的房价已经涨到头了,最害怕的,就是银行们了,“地方政府”为了搞“拆迁”,向银行借了大笔的钱,学名叫“地方债”,
“政府”就指望着卖地还钱呢,地卖不出去拿什么还?
拿“国有资产”还?最值钱的“国有资产”可能就是“银行”了,“银行”们玩来玩去最后把自己“玩儿没了”。
为什么说中国的房价已经涨到头了呢?我们简单的说说几个明显的原因:
1,梯子爬的太高了。十几年来,由于利益太大,又“比较隐蔽”,“政府”卖地上了瘾,开发商盖房子上了瘾,“官员们”搞拆迁上了瘾,
以为它们盖的房子永远都能以“更高的价格”卖给老百姓。到目前为止,中国有多少房子没卖出去,可能属于“国家机密”,没有人敢公布。
不过有不同的说法,有的说够卖3到5年,也有的说够卖30年,还有的说可能永远都卖不完。哪个城市没有“烂尾楼”,哪个城市没有“鬼城”?
2,贪得无厌。据说“砖家”们最近又在打“房产税”、“遗产税”的主意。买完房子每年还要交税?更不买了!
3,“当官的”好日子越来越少了。现在信息流通这么发达,不断的有“房叔”、“房姐”曝光,落马的“官员”们几十套、几百套房子也都见怪不怪了。
没曝光、没“出事”的,可能都苦于“找买家”,再没有心思“看新房子”了。
这些都是表面原因,还有更深层次的原因。且听下回分解!