据《每日经济新闻》3月19日报导,宁波奉化当地最大的房企——浙江兴润置业投资有限公司(以下简称兴润置业)
及其所属公司在内的“兴润系”,资金链断裂导致资不抵债,欠下35亿元巨额债务。
报导称,根据进一步消息,整个“兴润系”资金链断裂已有4年。此外,“兴润系”还有近2.4亿元“疑似假按揭”,涉及7家银行。
奉化市金融办主任邬永本表示,银行欠贷在24亿元,涉及15家银行,额度最大的是建行,将近12亿元,浦发第二,近3.8亿元。
中新网向官方核实的数据显示,欠贷涉及的银行有19家,包括农行、中信、恒丰、浙商、民生等银行。
《第一财经日报》报导,人民币对美元汇率连续下跌改变了市场多年以来对人民币单边升值的预期,
受人民币贬值影响最为严重的是一线城市房地产。
此前,境外资金看好人民币资产带来汇率升值和资产升值的双重红利,大量外资进入中国。
作为外资进入比较便利的投资品种,房地产成为外资扎堆的领域。
一旦人民币升值预期逆转,外资撤出,房地产价格将会受到影响。
报导称,人民币持续升值的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年。人民币升值也可能是过去9年中国房价大涨的原因之一。
9年来,尽管房地产市场经历了一次又一次的“调控”,房价越调越高,与人民币一直的升值似乎不无关系。
当人民币将大幅贬值成为一种共识,以前进入中国赌人民币升值的外资,就会撤离,
撤离的方式之一,就是抛售大陆资产,尤其是房地产。