今年4月份，不少城市都调整了推地计划，新推出多幅"雪藏"已久的"靓地"，但效果却并不明显。
    今年开发商拿地热情继续减退已是不争的事实，业内人士表示，今年土地多以底价成交，在一定程度上也能保证土地价格的平稳。
    在目前市场去化压力相对较大的情况下，就整体情况来看，大多数开发商依旧拿地颇为谨慎。
    很多开发商的资金链偏紧，因此会更加理性的判断是否拿地，这也是土地市场降温的原因之一。
    据CRIC统计，20家典型房企4月拿地总额142亿元，同比、环比分别下降40%和39%；总建筑面积446万平方米，同环比分别下降34%和20%。
    而从1-4月的累计数据来看，20家房企新增土地规模同比亦下跌，其中新增土地建筑面积仅为去年同期半数。
    本质原因是，因为开发商的库存在持续走高，所以，拿地能力有限，加上担心现在的成交量可以保持多久的疑问，拿地就更加谨慎。
    实际上，即便武汉这样的二线城市，四五月也出现了土地流拍。
    4月武汉仅有一场土地拍卖会，挂牌出让6宗地块，其中2宗流拍，其他均底价成交。
    5月也只有一场土地拍卖会，5月12日，武汉举行5月份唯一一场土地拍卖会，推出的5宗地块，4宗以底价成交，一宗核心商圈地块也只溢价不到9%。