近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。
调查显示，出现弃房断供的多为投资者，原因大多也是由于“无力还款”。
专家表示，个人弃房断供的成本很高，不仅房子被拍卖，当房屋价值不足以还清欠款时，业主还将偿还余下款项。
今年五月份以来，房价开始由涨转跌，并进入持续下行通道。房价持续下跌，个别业主也开始失去信心。
当购房者发现手中房子市值还抵不上所欠银行的债务时，“断供”成为无奈之选。
根据广州市番禺区法院的数据，从2013年1月至今年1月的一年半之间，番禺法院共受理按揭房贷纠纷案191件，同比增长76.85%。
令外，据无锡核心城区崇安区人民法院数据，2013年1-6月受理的贷款纠纷中为个人金融借款的有183件，其中涉及房贷到期不还的有61件；
2014年1-6月贷款纠纷中为个人金融借款的激增到367件，其中涉及房屋贷款到期不还的也增加到98件。
上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，即使房价下跌，刚需人群还是会按期还款，因为刚需购房者房子是买来住的，房价房产增值与否影响不大。
而投资就要考虑价格因素，当投入与产出不相对称时，弃房断供也就成为了多数投资者的选择。
中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞表示，多数炒房者资金链的断裂或者回流不畅，就会用断供来解决自身经济上的危机。
炒房要获得收益的同时也要承担房价下跌带来的风险。
与美国式弃房断供不同，从法律角度来看，弃房断供者并不是意味着放弃房产就把所有债务推得一干二净。
张大伟表示，银行将向法院起诉，申请法院强制执行拍卖业主的房产，
如果拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用，银行还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项，还可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。
事实上，断供对于个人来说简直就是破产。
“断供甚至还将会严重影响贷款人的个人信用。”
张大伟提到，“断供业主将会成为银行的禁入类客户，其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损，对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，
以后再办理贷款甚至信用卡，都将不被批准。”
