来源：新华网：美国《纽约时报》网站报道：中国房地产跌回现实（记者基思·布拉德舍）
国家统计局13日宣布，今年1月到4月份，全国住宅新开工面积同比下降24.5%。
这对一个住宅建设占经济产出大约九分之一的国家来说是个严重打击。
新旧房屋价格均开始下跌，交易量正走向枯竭。
上个月房屋交易面积开始大幅下跌。
过去几年中国领导层对于房价高得让人买不起和经济增长过度依赖投资越来越担心。
结果是出台了一系列政策抑制楼价过快上涨。
央行行长周小川上周末重申了信贷紧缩政策，说他不认为经济问题大到需要货币政策进行刺激。
除了新项目延期开工，开发商还大大放慢了正在施工项目的进度。
13日公布的经济数据还显示4月份规模以上工业增速微微回落。
而4月份的零售增速也慢于预期。
有些地方对房地产的限制有所松动。
但是就房地产价格来说， “即使放松所有限制，也不会有多大区别。
可以肯定的是，一旦方向确定了，就会下跌—但这是可以控制的”。
中国的银行高管说，房地产暴跌很可能造成银行的不良贷款骤增。
不过即使房地产市场大幅下跌，多数房子的价格仍将高于所欠房贷。
因此几乎无人预计会出现大规模的房子被强制拍卖的情况。
中国的大部分住宅是5年多以前成交的，而在过去5年中，房地产价格上涨了大约一倍。
贷款买房的首期付款比例从30%到70%不等，使银行在减轻损失方面有更大的缓冲余地。
中国家庭的储蓄率也属于世界最高之列—城市家庭近一半的收入用于储蓄。
更大的担忧是，其他行业的公司从银行和信托机构的贷款，有多少本应用于采购设备和其他业务经营，却暗中用于房地产投机。
