现在房地产商还在硬撑,也许有一些因素在支持他们硬撑,
比如地方政府,甚至中央都不希望房价下降,他们中一些相信房地产调控会放松;
2012年由于通货膨胀降低,货币政策会放松,可以提供给他们更多资金,货币也可能因货币政策放松而流入房地产;
2012年全球经济依旧未完全走出经济危机,国际货币可能仍然比较宽松;
2012年是中国换届年,中央可能更希望平稳过渡,不希望房地产突然崩溃……这些都在支持房地产商和一些投资者在坚持,
但愈坚持则耗费他们的能量越大,崩溃起来摔得更惨!
等到2013年初,完成基本换届后,这些情况将发生改变,新变化将成为压垮房地产商的最后一根稻草。
高房价民众怨恨已久,新一届中央领导层或许很快就会出台更严厉更有效的房地产调控措施。
比如现在正在实行和扩大的房产税,新一届政府或许很快把它推向全国,或可能在房产税上更严厉的制裁房地产投机者。
也许有人认为,新一届政府为了稳定和经济发展,可能不会对高房价下狠手。
但是,高房价更危害稳定、更危害发展。
现在高房价已经成为众矢之的,在人民眼里,维持高房价就是以人民为敌!所以房价大幅下降随时可能发生,并且就在2013年。