贵阳的人口不到450万，在全国房地产市场整体回暖的背景下，贵阳作为房价最低的省会城市，
2012年房价同比再次下降11.2%。值得注意的是，在这个中小型城市，几乎是以楼建“城”。
据不完全统计，贵阳目前400万平方米以上楼盘有14个，800万以上有9个，1000万平方米以上有6个，2000万平方米以上1个。
其中，规划用地5000余亩，总建面1830万平方米的超大楼盘花果园，规划居住人口就达35万人。
晚上，阴云月光寒风中，一栋栋黑洞洞的楼房，真的是“鬼城”。
更可怕的是，一栋几十层的楼房，黑灯户占90%以上，零星的几户灯光就像是鬼城中的“鬼火”。
而各地方政府极力推动的造城运动，例如金融新城、高新区等，将投资客的期望值推得更高。
地方政府对土地财政的依赖度逐年提高，无疑会影响当地的销售数据，特别是在楼市成交量并不乐观的情况下。
在调控之下，投资者的投资欲望受到打压。
